El Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo llamó a licitación para construir un complejo habitacional integral en Plaza Huincul, diseñado para que las personas mayores vivan con autonomía, atención y vida social activa. Las obras tienen 450 días de plazo y forman parte de un plan provincial que llegará también a Plottier, Zapala, Chos Malal y San Martín de los Andes.
Cuando una provincia decide cómo cuidar a sus mayores, dice mucho sobre el tipo de comunidad que quiere ser. Lo que Neuquén está construyendo en Plaza Huincul va bastante más allá de un conjunto de viviendas: es un modelo de vida pensado para que las personas mayores no solo tengan dónde vivir, sino con quiénes vivir, qué hacer y cómo mantenerse activas.
El Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo (IPVU) llamó a licitación pública para construir un complejo habitacional destinado a adultos mayores que incluirá 32 viviendas de distintas tipologías, un Centro de Día de 812 metros cuadrados, una pileta climatizada cubierta de 141 metros cuadrados, una huerta comunitaria, un jardín de invierno, espacios de salud y terapia, áreas recreativas y sectores de encuentro con parrillas. Todo en un mismo predio, con accesos diferenciados para residentes y para el barrio.
Un complejo para vivir, no solo para alojarse
Las 32 unidades se distribuyen en tres tipologías: 22 monoambientes de aproximadamente 38 metros cuadrados, 4 monoambientes levemente más amplios de 37 metros cuadrados, y 6 departamentos de dos ambientes de 55 metros cuadrados. Todas las unidades incluyen galerías semicubiertas, espacios verdes propios, lavaderos comunes y sectores de mantenimiento.
Pero el corazón del proyecto no son las viviendas: es lo que las rodea. El Centro de Día y la pileta climatizada no funcionarán exclusivamente para los residentes del complejo. El diseño contempla que ambos equipamientos estén abiertos al uso comunitario del barrio, con accesos diferenciados que permiten la convivencia entre quienes viven allí y quienes vienen desde afuera. El complejo se integra al tejido urbano en lugar de cerrarse sobre sí mismo.
La filosofía del proyecto es explícita: favorecer la autonomía, fortalecer el sentido de pertenencia y promover la integración social de las personas mayores. Eso se traduce en espacios concretos: consultorios para atención primaria de salud, áreas de actividades terapéuticas, sectores educativos, deportivos y recreativos, y la huerta comunitaria como espacio de producción y encuentro cotidiano.
Plaza Huincul, dentro de un plan provincial
La obra no es un hecho aislado. Forma parte del plan de infraestructura habitacional para adultos mayores que el gobierno provincial impulsa como política sistemática, con proyectos que se replicarán en distintas regiones. Plottier, Zapala, Chos Malal y San Martín de los Andes ya están en la hoja de ruta. En la capital neuquina, un proyecto similar se encuentra próximo a finalizar.
La lógica es territorial: que cada región de Neuquén cuente con infraestructura de cuidado y vivienda para sus adultos mayores, sin que ese acceso dependa de vivir en la ciudad más grande.
Plazos y condiciones de la licitación
El presupuesto oficial de la obra es de 5.478 millones de pesos, con un plazo de ejecución de 450 días corridos bajo el sistema de ajuste alzado. Las empresas interesadas tienen tiempo de presentar sus ofertas hasta las 9 de la mañana del 13 de octubre en la Mesa de Entradas del IPVU, ubicada en Carmen de Patagones esquina Félix San Martín, en la ciudad de Neuquén. La apertura de sobres se realizará ese mismo día a las 11, en La Rioja 229, piso 12.
El pliego licitatorio puede descargarse de manera gratuita en viviendaneuquen.gov.ar o solicitarse por correo al IPVU.
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